TRƯỚC KHI XEM NGÀY ĐỘNG THỔ, CẦN KIỂM TRA NHỮNG GÌ?

Vì sao cần kiểm tra trước khi xem ngày động thổ?

Động thổ là nghi lễ đánh dấu thời điểm chính thức bắt đầu xây dựng một công trình. Đây cũng là lúc khu đất có sự tác động trực tiếp thông qua các hoạt động như đào móng, ép cọc, san nền hoặc thi công phần ngầm.

Mỗi ngôi nhà có hướng, vị trí, hiện trạng khu đất và thời điểm xây dựng khác nhau. Vì vậy, một ngày phù hợp với công trình này chưa chắc đã phù hợp với công trình khác.

Nếu chỉ căn cứ vào tuổi gia chủ hoặc lựa chọn một ngày được ghi là “ngày tốt” trên lịch, kết quả có thể chưa bảo đảm sự đồng bộ giữa thời gian, phương vị và người thực hiện. Việc kiểm tra đầy đủ ngay từ đầu giúp gia chủ có căn cứ rõ ràng hơn khi lựa chọn ngày giờ động thổ.

1. Kiểm tra hiện trạng khu đất

Trước khi xem ngày động thổ, gia chủ cần xác định rõ hiện trạng của khu đất. Đó có thể là đất trống, nhà cũ chuẩn bị tháo dỡ hoặc khu đất đã san lấp và đang chờ thi công.

Một số thông tin cần kiểm tra gồm:

• Hình dáng và diện tích khu đất;
• Độ cao, độ dốc và khả năng thoát nước;
• Công trình, đường đi và nguồn nước xung quanh;
• Vị trí dự kiến xây nhà trên tổng thể khu đất;
• Hiện trạng nhà cũ hoặc công trình cần tháo dỡ;
• Khu vực dự kiến đào móng, ép cọc và tập kết vật liệu.

Những yếu tố này giúp chuyên gia hiểu rõ điều kiện thực tế trước khi tính toán ngày giờ và vị trí thực hiện nghi lễ.

2. Xác định chính xác hướng nhà

Hướng nhà là một trong những dữ liệu quan trọng khi xem ngày động thổ. Gia chủ không nên xác định hướng bằng cảm nhận hoặc chỉ dựa vào hướng nhìn của bản vẽ.

Hướng công trình cần được đo đạc chính xác, đồng thời đối chiếu với vị trí cửa chính, mặt tiền, đường đi và phương án thiết kế. Trong một số trường hợp, hướng cửa, hướng ban công và hướng mặt tiền có thể không hoàn toàn giống nhau.

Nếu xác định sai hướng ngay từ đầu, việc đánh giá phương vị động thổ và lựa chọn thời gian phù hợp cũng có thể bị ảnh hưởng.

3. Kiểm tra năm dự kiến xây dựng

Không phải cứ hợp tuổi là có thể động thổ vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Khi chuẩn bị xây nhà, gia chủ cần xem xét sự phù hợp giữa năm xây dựng, hướng nhà và điều kiện thực tế của công trình.

Bên cạnh đó, thời điểm khởi công còn cần phù hợp với tiến độ thiết kế, thủ tục pháp lý, khả năng tài chính và kế hoạch của đơn vị thi công. Ngày động thổ chỉ thực sự có ý nghĩa khi công trình đã sẵn sàng để triển khai, tránh làm lễ quá sớm nhưng sau đó để khu đất đình trệ trong thời gian dài.

4. Xác định người trực tiếp thực hiện động thổ

Thông tin ngày, tháng, năm và giờ sinh của người trực tiếp thực hiện nghi lễ là dữ liệu cần thiết khi xem ngày động thổ.

Thông thường, người đứng ra động thổ là gia chủ hoặc người có vai trò chính trong việc xây dựng ngôi nhà. Nếu gia chủ không phù hợp để thực hiện trong năm dự kiến, gia đình có thể cân nhắc phương án mượn tuổi.

Người được mượn tuổi cần được lựa chọn cẩn trọng, có thông tin cá nhân rõ ràng và có thể tham gia những giai đoạn cần thiết. Gia chủ không nên chọn người động thổ chỉ vì hợp một con giáp hoặc dựa trên kinh nghiệm truyền miệng.

5. Xác định vị trí động thổ

Bên cạnh ngày và giờ, vị trí thực hiện nhát cuốc đầu tiên cũng là yếu tố cần được tính toán. Không phải khu vực nào trên mảnh đất cũng có thể chọn làm vị trí động thổ.

Vị trí này cần được xác định dựa trên hướng công trình, mặt bằng xây dựng và phương vị tại thời điểm tiến hành. Đồng thời, địa điểm động thổ phải thuận tiện, an toàn và không ảnh hưởng đến những hạng mục đã có trên khu đất.

Vì vậy, gia chủ nên chuẩn bị bản vẽ mặt bằng hoặc hình ảnh tổng thể để việc xác định vị trí được rõ ràng hơn.

6. Thống nhất kế hoạch thi công với nhà thầu

Trước khi chốt ngày, gia chủ cần trao đổi với kiến trúc sư và nhà thầu về thời gian bàn giao mặt bằng, tháo dỡ nhà cũ, tập kết thiết bị và bắt đầu thi công.

Ngày giờ được lựa chọn cần có khả năng triển khai trong thực tế. Nếu giờ động thổ trùng với thời điểm xe máy móc chưa thể tiếp cận hoặc mặt bằng chưa được dọn dẹp, gia chủ sẽ gặp nhiều khó khăn khi tổ chức nghi lễ.

Sự thống nhất giữa gia chủ, chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư và nhà thầu giúp quá trình chuẩn bị diễn ra chủ động, hạn chế thay đổi vào phút cuối.

Xem ngày động thổ cần tính toán tổng thể

Một ngày động thổ phù hợp cần được xem xét đồng thời nhiều yếu tố: năm, tháng, ngày, giờ, hướng nhà, hiện trạng khu đất, vị trí động thổ và người trực tiếp thực hiện.

Do đó, trước khi xem ngày động thổ, gia chủ nên chuẩn bị đầy đủ thông tin về bản thân, khu đất, bản vẽ và kế hoạch xây dựng. Chuẩn bị kỹ từ đầu không chỉ giúp nghi lễ được thực hiện trang nghiêm mà còn tạo sự thống nhất cho hành trình xây nhà về sau.

Nếu gia chủ cần hỗ trợ xem ngày giờ, xác định vị trí động thổ và hướng dẫn trình tự nghi lễ, hãy liên hệ với Phong Thủy Tam Nguyên để được đội ngũ chuyên gia tư vấn cụ thể qua Hotline: 1900.2292 hoặc Zalo: 093.868.9119